Беру кредит. Что такое финансовая независимость и как ее достичь. Как добиться финансовой независимости

Всем доброго времени суток! Как обрести финансовую независимость, с чего начать и как добиться материальной стабильности – вопросы, которые не поднимают на уроках в школе или университете. На эти вопросы не в состоянии ответить многие родители, даже те, кто сумел добиться успеха. Поэтому сегодня я решил затронуть эту важную для каждого человека тему.

Виды экономического состояния

  1. Денежная яма.

    В этом варианте доходы совсем не покрывают расходы, поэтому приходится постоянно одалживать деньги, чтобы погасить предыдущие. Соответственно, о накоплениях не может идти и речи. Это состояние очень сложное, но из него вполне возможно выбраться.
  2. Нестабильность

    . Соотношение доходы-расходы примерно равны. Если долги и случаются, то на короткий промежуток времени. В силу того, что отсутствуют сбережения, любая непредвиденная ситуация (потеря работы, болезнь…) могут затянуть в денежную яму.
  3. Стабильность

    . В этом случае получать удаётся больше, чем тратить. И даже если случится кризисная ситуация, несколько месяцев человек в этом состоянии вполне может продержаться.
  4. Экономическая свобода.

    Помимо того, что доходы значительно превышают расходы, ещё и существующие пассивы не требуют включения. А также присутствуют значительные сбережения, на которые вполне можно продержаться очень длительный период времени.

Виды денежных потоков

  1. Расходный капитал

    . Это ваши ежемесячные расходы на еду, оплату коммунальных услуг, одежду и прочее.
  2. Накопления.

    Это отложенные суммы, которые вы планируете потратить через определённый промежуток времени на запланированную цель. К примеру, отдых на море летом, либо покупка жене новой шубы, машина и прочее.
  3. Резервный капитал

    . Это и есть как раз деньги, которые отложены на случай непредвиденных обстоятельств.
  4. Рабочий капитал

    . Это те средства, с помощью которых вы уверенно можете назвать себя финансово независимым человеком. И соответственно, они всегда в работе, будь то инвестиция, вложение в банк, недвижимое имущество или фондовый рынок.

1.Отношение к деньгам

Для начала давайте определим, что такое для вас деньги, что обозначает само понятие? Потому что, если вы считаете, что это наказание или грязь – вряд ли получиться идти наперекор своим убеждениям, чтобы приумножить наказания в своей жизни. Таким образом, возникает внутренний конфликт, который важно разрешить, чтобы начать двигаться к финансовой свободе.

2.Постановка цели

Мы уже об этом говорили, но всё же, необходимо чётко ставить перед собой цель. Не просто, в общем: «хочу много наличности», а задачу, которая будет мотивировать вас на упорную работу, у кого-то это машина, у кого-то свой дом, неважно, главное, чтобы вы понимали что это и сколько именно необходимо на достижение.

3.Распределение доходов

Научитесь распределять свои доходы. Помимо необходимой оплаты по счетам, важно выделить сумму, которую вы сможете потратить на себя. Потому что часто происходит, что люди выпадают в крайности – от чрезмерной экономии до покупки кучи ненужных вещей. Вы, наверное, не раз слышали, что нужно искать варианты, где заработать, а не сэкономить. Но и при этом здравый контроль прибыли и расходов просто необходим. Чрезмерно ограничивать себя не стоит, иначе наступит момент, когда вы сорветесь ради удовлетворения «оголённых» потребностей.

4.Ответственность

Деньги – это ответственность, и чем больше их, тем больше обязательств. Поэтому попробуйте честно ответить себе: «А готов ли я нести ответственность за свой выбор? За последствия принятого решения?». Ведь если вы рискнете, и решитесь, к примеру, открыть свой бизнес, готовы ли вы неустанно вкладывать в его развитие, чтобы только через какой-то определенный промежуток времени получить результаты? Справляться с чередой трудностей, ограничивать себя в чём-то ввиду постоянной занятости?

5.Кредитная карта

Старайтесь использовать для расчёта только наличные деньги. Кредитная зависимость не позволяет контролировать свои расходы, к тому же засасывает вас в долговую яму. Вы незаметно попадаетесь в ловушки, совершая ненужные покупки, за которые потом ещё и должны.

6.Вера в себя

Посылайте во Вселенную верные мысли, или, другим языком — верьте в себя. Если вы будете постоянно думать о том, что у вас не получиться, что у вас нет таких возможностей, как у других – ваша энергия будет расходоваться впустую, вызывая постоянную тревогу, неудовлетворенность, и как следствие, раздражительность.

7.Альтернативный доход

Задумайтесь об альтернативном доходе, может, у вас есть квартира, которую можно сдавать в аренду, или ненужные вещи, которые можно распродать? Да, в конце концов, вклад в банк под проценты тоже может принести хоть и минимальную, но всё же пассивную прибыль. Существует даже формула материальной независимости: Пассивный доход – Расход = > 0. И если в итоге выходит просто 0 – уже говорит об её отсутствии.

8.Денежная энергия

Деньги обладают энергией. И если вы зациклены на желании зарабатывать много, злясь, что не выходит, как вы думаете, получиться ли эту энергию к себе привлечь? Если вы будете любить её, несмотря на то, что она отсутствует в некоторые периоды, и будете с радостью принимать, когда появляется – это поможет наладить процесс. Ведь вам тоже не хочется идти в гости к знакомым, которые на вас злятся? Приятного мало, правда?

Так же и денежная энергия сопротивляется присутствовать там, где её не принимают с благодарностью. Вы ведь замечали людей, рядом с которыми в воздухе витают деньги? За какое дело ни возьмутся – всегда в результате получают прибыль? Всё потому, что они умеют ценить её.

9.Экономия

Всегда откладывайте с каждого дохода хоть минимальную часть про запас. Если случится непредвиденная ситуация, вы сможете ей воспользоваться, вместо того, чтобы брать в долг или оформлять кредит. В таком случае о финансовой свободе не может идти и речи. Рассчитайте так, чтобы суммы хватило вам на полгода, в случае, если потеряете работу. Отложите её отдельно от всех распределённых частей, и ни под каким предлогом не трогайте.

10.Домашняя бухгалтерия

Ведите домашнюю бухгалтерию, будет намного проще отслеживать и контролировать растраты. Чаще всего мне отвечают, что в голове подсчитывают и держат информацию. Но такой подход неверен и не работает. Даже миллиардеры знают, куда девается каждый их цент, и, не потому, что скряги, а потому, что благодаря этому умению отслеживать и быть в курсе всего у них вышло так хорошо управлять целыми состояниями.

11. Посмотреть сериал

Да, да, это не шутка. Посмотрите вот этот сериал

. Возможно в нем вы узнаете себя и это поможет вам обрести свою финансовую независимость. В этом сериале, вы получите множество практических советов.

Упражнение для осознания своего отношения к финансам

Чаще всего мы сами стоим на пути своей финансовой независимости, порой, не понимая внутренние страхи, которые нас останавливают в достижениях. Задайте себе вопрос: « Если у меня будет больше денег, что я потеряю в таком случае?».

Прислушивайтесь к возникающим ответам, позвольте себе поразмышлять, и поверьте, некоторые ответы могут вас удивить, открыв истинную причину трудностей, связанных с деньгами.

У одних это страх потерять самоуважение, у других семью или друзей, кому-то слишком ценна его свобода или репутация… У вас совсем может быть другой вариант, отличающийся от примеров, но при этом ограничивающий возможности и путь к материальному благополучию.

Изучите истории успешных людей, равняйтесь на них, исследуйте историю их продвижения, возможно, их идеи или ситуации схожи с вашими, и тогда эта схожесть будет поддержкой для вас и вдохновением. Советуйтесь со знакомыми, которые успешно ведут бизнес, находитесь больше в их среде, заводите полезные знакомства. Пропитывайтесь этим «денежным ароматом», который витает вокруг людей, которые умеют его притягивать и сохранять.

Делитесь

Несите свои таланты в массы, даже если это просто умение вкусно печь пирожки. Многие великие люди предлагали свои услуги на рынках, ничего в этом ужасного нет. Продвигайте себя, и со временем, когда вы освоитесь, вы сможете перейти на фазу пассивной прибыли, когда эти умения уже будут работать на вас. Поэтапно, постепенно вы сориентируетесь и сможете добиться финансовой свободы.

Исследуйте

Исследуйте рынок с целью найти нишу, в которой ещё нет жестокой конкуренции. Или, если у вас уже есть идеи, составьте качественный бизнес-план, который сможете презентовать инвесторам. И редко бывает, когда сразу же находится потенциальный инвестор, поэтому не теряйте надежды и не останавливайтесь, даже если услышите раз 15 подряд «нет». Стучите в другие двери, и вам обязательно откроют. Есть знаменитый автор под псевдонимом Доктор Сюсс. Его первую книгу забраковали 27 издательств. Сейчас его литература лидирует на рынке среди популярных детских авторов.

Учитесь

Научитесь не принимать поспешных решений. Да, думать вы должны быстро, но касательно финансов вы должны рассмотреть все плюсы и минусы, риски и выгоду. Паника и суета могут сыграть вам не на руку, деньги это не любят.

Инвестируйте

Помимо инвестиций в акции и прочее, инвестируйте в своё образование, если с помощью повышения квалификации вы сможете перейти на более высокооплачиваемую работу либо пополнить знания для ведения собственного бизнеса.

Экономьте

Снизить расходы вы можете также путём отказа от вредных привычек, благодаря покупкам только необходимых вещей по заранее составленному списку, во время сезонных распродаж либо в оптовых магазинах. Закройте кредиты и рассчитайтесь с долгами.

Работайте

А вот повысить уровень прибыли можно ещё и с помощью подработки на выходных, по вечерам в интернете. Подумайте над тем, каким образом хобби может приносить вам деньги.

Заключение

Переступайте через все свои страхи и сомнения, рискуйте, ведите учёт прибыли и расходов, и со временем вы достигнете финансовой свободы, когда ваши деньги будут работать на вас, требуя лишь минимального включения в процесс. Успехов вам и благополучия!

Эми Морин (Amy Morin)

1. Разрабатывать бюджет

Это скучное занятие необходимо, чтобы придерживаться основных целей. Финансовый план помогает расставить приоритеты и избежать импульсивных трат. Кроме того, он снижает градус тревоги: если деньги расходуются бессистемно, всегда есть шанс остаться на мели за неделю до зарплаты.

2. Уметь принимать и рассчитывать риски

Вкладываться в любую сомнительную схему, сулящую быстрое обогащение, как и бояться , ошибочно. Вкладывать деньги нужно. Но перед этим необходимо узнать, какие возможности соответствуют вашим финансовым целям, и просчитать вероятные риски.

3. Избегать нездоровой конкуренции

Сравнивать себя с окружающими — сомнительный выбор. Если человек покупает новомодную машину или огромную квартиру только для того, чтобы подчеркнуть превосходство над другими, он просто тратит деньги и энергию впустую. А ещё отдаляет себя от реализации действительно значимых целей.

Важно создать собственное видение успеха и двигаться к нему своим путём.

4. Отделять свою личность от денег

Финансовая независимость — это ещё и независимость от финансов. Так что размер зарплаты или накоплений не должен влиять на . То есть:

  • Достоинство человека не должно страдать и при скромном достатке.
  • Ему не должно хотеться похвастаться доходами, даже если они действительно высоки.

5. Не зацикливаться на вещах

Финансово свободные люди заботятся о своих вещах, но не создают из них культ. Если нужно, они способны отказаться от излишеств. Поэтому в их жизни присутствует много других приятных моментов, а не только банальное накопительство.

6. Основывать финансовую стратегию на своих ценностях

Время и деньги нужно тратить на то, что важно. Если человек хочет вырваться из нищеты, он может работать сверхурочно. Если человек хочет больше времени проводить с семьёй, ему стоит отказаться от дополнительных проектов. Таким образом, каждый выстраивает отношения с финансами (и к финансам), исходя из личных приоритетов.

7. Уметь противостоять сиюминутным желаниям

Нередко люди оправдывают свои импульсивные покупки фразой вроде: «Я достоин счастья». Человек, стремящийся к финансовой независимости, далёк от подобных мыслей и поступков. Он не станет на новую модель смартфона или спонтанное путешествие, если на данный момент не может себе этого позволить. Он обладает самодисциплиной и знает, что некоторые покупки лучше сделать позже или не делать вообще.

8. Иметь цель

Это сквозная мысль многих предыдущих пунктов. Деньги — средство для достижения цели. Не наоборот. Именно цель человека и должна определять все его финансовые решения.

Каждый человек мечтает быть богатым. Не так ли? Одни люди делают для этого все возможное. Другие так и остаются «мечтателями» и ждут когда им «на голову упадет мешок с деньгами». А некоторые делают все, что в их силах, но это не приносит им результатов. Главная причина этого — отсутствие понимания, что такое деньги и финансовое богатство. Разберемся с этими понятиями подробнее.

Деньги это универсальный ресурс для достижения целей

Достигая цели, человек получает определенные результаты. Часть этих результатов может понадобится ему в качестве ресурсов для следующих целей. А некоторые будут не нужны и можно их обменять на недостающие ресурсы (удовлетворить потребности). Для быстро обмена результатов на ресурсы были придуманы деньги и финансовые институты.

Имея деньги, человек может купить все, что ему необходимо для достижения своих целей. А финансовые институты (банки, биржи, рынки…) объединяют людей с результатами, ресурсами и деньгами в единое пространство, что значительно повышает скорость обмена.

Таким образом, чем больше у человека денег, тем быстрее он сможет удовлетворять потребности и достигать личных целей.

Чтобы стать по-настоящему состоятельным, нужно придерживаться стратегии богатых людей, состоящей из трех целей:

  • финансовой защиты;
  • финансовой безопасности;
  • финансовой независимость.

Финансовая защита позволяет застраховаться от случаев, когда нет возможности работать и получать стабильный доход (уволили(сь), заболели…).

Подсчитайте какие у вас ежемесячные обязательные расходы (на еду, оплату жилья, автомобиля…) Допустим, получилось 20 000 р. в месяц. Оцените сколько времени вам понадобится, чтобы восстановить аналогичных доход при его полной потере (например, найти новую работу). Допустим, получилось 3 месяца.

Таким образом финансовая защита составляет 20*3 = 60т.р. Эту сумму необходимо всегда иметь в наличии и иметь к ней свободный доступ.

Достигнув финансовой защиты, нужно переходить к следующей цели стратегии — финансовой безопасности. Она позволяет получать стабильный ежемесячный доход, покрывающий обязательные расходы, без выполнения какой-либо работы — пассивный доход.

В наше время человек может получать деньги только за то, что у него уже есть деньги. Это стало возможны благодаря созданию таких финансовых инструментов, как банковские вклады, инвестиционные фонды, акции… Все они отличаются доходностью, рисками и доступностью. Но для получения дохода с их помощью необходимо иметь солидную сумму.

Например, вам необходимо 20т.р. в месяц, т.е. 240т.р. в год. Допустим, все имеющиеся деньги вы храните в банковских вкладах — наиболее оптимальном варианте по доходности и рискам. Допустим, по условиям вклада вам ежегодно выплачивается 10%. Таким образом, вам необходимо иметь 2.4млн.р. для достижения финансовой безопасности.

Чтобы первоначально получить необходимую сумму и забыть о работе ради денег, нужно выполнять 2 основных условия:

  • как можно больше зарабатывать;
  • как можно больше экономить (откладывать).

Для этого нужно заниматься профессиональным и личным развитием для повышения доходов и тренировать самодисциплину для снижения расходов.

И наконец, необходимо переходить к достижению финансовой независимости. Она позволяет получать пассивный доход, покрывающий не только обязательные расходы, но и расходы на достижение любых целей.

Составьте список целей, которые вы хотите достичь (организация компании, путешествия, покупка дома, автомобиля…). Но помните — в первую очередь нужно достигать целей, которые повысят пассивный доход.

Оцените какая сумма вам необходима для достижения каждой из этих целей. Распределите эту сумму по времени. Например, вы хотите путешествовать 3 раза в год, для этого вам необходима сумма 100т.р. Получается ежемесячно нужно дополнительно зарабатывать 100/12=8,3 т.р.

Для крупных целей можно брать деньги в долг, но это нужно делать грамотно. Помните два обязательных принципа богатых людей:

  • брать в долг только для организации прибыльного дела;
  • приобретать дорогую, но не приносящую прибыли, вещь (мебель, личный автомобиль, оплата отпуск…), только если ее стоимость меньше суммы доходов за 2 месяца.

Например, вы взяли кредит под 20% на сумму 1млн.р. на 10 лет. В этом случае вам будет необходимо выплачивать 19,3 т.р. ежемесячно (для расчета этой суммы можно воспользоваться веб-сервисами «Кредитный калькулятор»).

Допустим, общая сумма на достижение всех целей составила дополнительно 50 000 р. в месяц. Получается в год вам необходимо получать (20+50)*12 = 840 т.р. пассивного дохода. Если опять воспользоваться банковским вкладом с 10% годовых, то необходимо иметь 8.4 млн.р. для достижения финансовой независимости.

Естественно, существуют инструменты, приносящие по 40-50% в год (акции, фонды…). Но все они имеют большие риски и меньшую доступность. Для их использования необходимо иметь хорошую финансовую грамотность или нанимать опытных специалистов в этой области.

Таким образом, финансовая свобода — это состояние человека, в котором ему не нужно выполнять обязательную работу только ради денег и которое удовлетворяет все потребности для полноценной жизни, достижения любых поставленных целей и реализации личного предназначения.

Стремитесь достичь финансовой независимости не для того, чтобы после этого не работать, только отдыхать и развлекаться. Но для того, чтобы быть полезным для окружающих, делать добро, помогать нуждающимся и творить что-то новое. Всегда помните — все в этом мире мы не получили в наследство от наших родителей, а одолжили у наших детей.

Финансовая независимость позволяет вам полностью контролировать свое время. Будучи независимым, вам не придется выбирать между работой и времяпрепровождением с семьей. Это руководство предназначено для того, чтобы рассказать, как достичь финансовой независимости.

Большинство из того, что вам рассказывали о росте денег, доходе и богатстве, не является истинным. Это и понятно – подумайте о том, от кого вы впервые об этом услышали (странные люди, ведь они сами не были богатыми). Для того чтобы не путать высокие доходы с богатством, чтобы понять всю важность размещения актива при выборе инвестиций, вам следует очень внимательно прочитать эту статью.

После этого вы поймете, почему некоторые профессиональные спортсмены, зарабатывающие $20 млн. в год, быстро разоряются, а водитель автобуса может превратиться в мультимиллионера и не иметь никаких финансовых забот.

Фактически, это руководство объясняет пошагово, как достичь финансовой независимости. Оно было разработано для того, чтобы вы узнали, как освободиться от беспокойства о доходах, которое может быть вызвано денежными затруднениями.

Такое пошаговое руководство к финансовой независимости — это часть нашего масштабного проекта, направленного на то, чтобы научить новых инвесторов получать больше доходов.

Доходы — это не богатство

Большинство людей считает, что ключ к богатству – это высокооплачиваемая работа. Да, намного проще собирать активы, если у вас есть большое количество денег, поступающих каждый месяц, но истинный секрет к увеличению капитала – это привычка тратить меньше, чем вы зарабатываете
. Это клише, но это фундаментальная, абсолютная, непреложная реальность денег. Чтобы избежать этой ловушки, вы должны понимать, что прибыль — это не богатство.

Истинный секрет к увеличению капитала – это привычка тратить меньше, чем вы зарабатываете.

Что такое богатство? Мое личное определение: богатство — это часть вашего собственного капитала (капитал минус долги), который генерирует капитальную прибыль, доходы и дивиденды без вашего труда. Если вы врач или адвокат, вы должны приложить очень много усилий и проработать хотя бы с десяток лет, чтобы получать более-менее неплохую зарплату.

С другой стороны, если у вас есть портфолио частного бизнеса, автомойка, гараж, акции, облигации, паевые инвестиционные фонды, недвижимость, патенты, торговые марки, и другие денежные генераторы, вы могли бы сидеть дома у бассейна и получать доход.

Это значит, что вы могли бы достичь финансовой независимости и поддерживать свой образ жизни, даже если вы не будете прилагать никаких усилий. А еще помните, что богатство любить счет и внимание – поэтому его постоянно нужно во что-то вкладывать.

Уровень вашего благосостояния должен измеряться отрезком времени, на протяжении которого вы могли бы поддерживать свой уровень жизни без дополнительной зарплаты. Другими словами, если вас уволят, то как долго вы могли бы и дальше покупать одежду, еду, технику, видеоигры и др., то есть жить так, как привыкли?

На самом деле среднестатистический человек не сможет долго существовать в таких условиях, и чем больше он зарабатывает, тем больше удивляется, почему он не может обрести финансовую независимость, которая прямо таки выскальзывает из его рук.

У вас должны быть свободные средства для инвестирования

Наполеон Хилл сказал: «Думай и богатей». Финансовый успех начинается с привычки экономить. Когда представится такая возможность, то пользуйтесь ею, ведь люди, которые имеют сбережения, получают с них большой доход. А его в некоторых случаях хватает даже на всю жизнь.

Один из способов воспользоваться преимуществами инвестиционных возможностей – это . Реальность успешного инвестирования заключается в том, что существует определенный уровень, при котором вы можете получать максимальный доход.

Например, 10% дохода от $10 000 составит «целых» 1000 долларов, которые вряд ли сильно пополнят ваш кошелек, но если у вас будет инвестиций на $1 000 000, то доход от этой сумы составит $100,000. Это, согласитесь, намного больше, хотя затраты и усилия – те же. Также неплохой вариант инвестиций – . Ведь золото редко падает в цене.

Накопление богатства и получение финансовой независимости — это медленный процесс, который требует времени. Вам нужно делать, казалось бы, несущественные вещи каждый день, такие как сокращение своих расходов, генерирование дополнительного дохода, и перечисление денег на брокерские и пенсионные счета с налоговыми льготами.

Со временем такие действия начинают давать результат. Поскольку вы будете получать доход, то с каждым новым вкладом вы можете инвестировать все больше и больше. Это называется компаундингом. Это когда проценты, дивиденды и прирост вашего капитала начинают создавать свои проценты, дивиденды и прирост капитала, и так далее. К примеру, это объясняет, как из 10000 долларов может вырасти $2,890,000 за более чем 50 лет на 12%.А все это – .

Единственный способ, с помощью которого вы сможете иметь больше «свободных» денег — это либо увеличение доходов (зарплаты, бизнес-продажи, оплачиваемые часы, или любой другой вид дохода, который покрывал бы ваши счета), либо сокращение затрат. Запомните это раз и навсегда. Вашим выбором должен стать либо вариант увеличения доходов, либо же вариант снижения издержек. А лучше и то, и другое.

Налоги

Не все доходы равны. Вот вам пример за границей врач зарабатывает от $250,000 в год, из которых $95,000 составляют налог, а чистая прибыль — $155,000. Однако, если бы он получил ту же сумму через пенсионный план или IRA, он не платил бы ни копейки налогов. Это дополнительные $95 000 в год для компаундирования. Если сделать на более, чем 30 лет, это будет дополнительные $18 млн. в богатство. Да-да, $18,000,000 дохода просто из-за отсутствия налогообложения.

Вот почему вы должны делать все, что только можно (в пределах разумного, конечно), чтобы полностью финансировать ваши планы выхода на пенсию. Каждое решение важно, даже если оно кажется незначительным.

Истинное богатство — это контроль вашего времени

Истинное богатство – это контроль над вашим временем. И даже если вы можете делать то, что любите, каждое утро, когда встаете с постели, то не думайте, что вы успешный. Вы просто высокооплачиваемый «раб» своей заработной платы.

Как узнать, что вы по-настоящему богатый человек? Очень просто – вы подходите под эту категорию, если у вас есть полный контроль над тем, как вы проводите свой день. Для большинства людей это не новость, но так мало из них действительно понимают эту основную истину.

Неважно, сколько денег вы получаете, если вы проводите весь день за работой, которая не делает вас счастливым. Если вам приходится выполнять действия, за которые много платят, но которые не приносят вам истинной радости, то вы все равно не богаты.

Каждое утро, когда вы появляетесь в офисе или на рабочем месте, или в мастерской, у вас должно быть ощущение, будто вы разворачиваете рождественский подарок при повороте ключа. Это не какой-то стандартный «шаблонный» совет.

Если вы найдете ту профессию, которая дает вам это чувство, и вы дисциплинированы в управлении бизнес-стороны и контролируете расходы, то у вас есть огромное преимущество над конкурентами. А все потому, что вы будете продолжать работать по десять, пятнадцать, восемнадцать часов в день не потому, что вам нужно, или потому что вы хотите еще одну автомашину, а потому, что вы любите процесс и продукт сам по себе. Вы не можете побороть свою страсть к этой работе.

Согласно обширным исследованиям Томаса Дж. Стэнли, кандидата исторических наук, автора Millionaire Next Door, оценки, полученные в школе, не имеют никакой связи с экономическим богатством и успехом. Нельзя сказать, что образование — не главное! Более 90% американских миллионеров — это, собственно, выпускники бакалаврата.

Тогда почему же родители, учителя и духовные наставники продолжают рассказывать детям, что они не будут успешными, если они имеют средний бал 3? Статистически говоря, по словам Стенли, это потому, что эти люди сами не могут быть финансово успешными.

Таким образом, они понятия не имеют, что нужно, чтобы достичь финансовой независимости. Они верят в великий миф о том, что хорошие студенты идут дальше по жизни. Они выделяют только аналитический интеллект, а не творческий, который несет ответственность за развитие инноваций, социальных достижений, и возможности выработки решений в нишевых рынках.

Они также не понимают, что большинство миллионеров носит синие джинсы, комбинезоны, или рабочие рубашки, а не костюмы и галстуки. Они едят в McDonald’s и Burger King. Они живут в обычных, сложившихся кварталах. Большинство имеет свой собственный бизнес.

Финансовая независимость требует взаимодополняющей супруги

Неважно, насколько вы успешны, если ваша супруга не такая же дисциплинированная, скромная, ориентированная на инвестиции, как вы. Ведь в таком случае все ваши усилия к лучшей, финансово независимой жизни будут похожи на борьбу с зыбучими песками.

Подходите очень серьезно к выбору спутницы по жизни, ведь те эмоциональные, финансовые и социальные настрои, которые она может принести в вашу жизнь, могут подавлять любой прогресс, который вы можете сделать в вашей карьере или заработке. Вы будете пытаться построить жизнь, а он или она будет тратить ваши деньги на статус или престиж, что, в свою очередь, делает практически недостижимой финансовую независимость.

Чтобы строить жизнь по-настоящему, вы должны иметь такую поддержку, которая позволяет рисковать, потому что вы знаете, что что бы ни происходило, всегда найдется тот, кто ждет дома и любит вас безоговорочно. Это может звучать удивительно, но большая часть успеха основана на подобающем темпераменте и психологии супруги/супруга. Ведь как вы можете сосредоточиться на своей работе и создании жизни, о которой вы всегда мечтали, если у вас нет надежной опоры?

Нишевые рынки не столь эффективны, но они также являются прибыльным

Миллиардер и инвестор Чарли Мунгер отметил, что предприниматели могут преуспеть, если они специализируются на невыявленной экономической нише. Очень часто эти ниши являются чрезвычайно прибыльными. Не верите мне? Зря!

Вызовите из памяти образы мультимиллионеров. Что вы увидели? Бизнес и яхты? Молекулярную биологию? Хотя есть и среди них несколько мультимиллионеров, но самые большие деньги приходят в таких отраслях, как переработка отходов (мусора), пиццерийный бизнес, магазины одежды, трейлерные парки, свечи, и доставка.

Рассмотрим случай Сэма Уолтона. Он построил крошечный магазин дешевых вещей в Арканзасе, из которого позже получился крупнейший ритейлер в мире. Он стал семейным доходом размером более чем $125 млрд. Нет ничего сверхприбыльного в продаже пятьдесятицентовых шлепанцев и дешевого Кельне в малых городах, но Уолтон поставил перед собой цель принести недорогие товары повседневному американцу. Он был человеком, обладавшим широким кругозором. Он построил свою компанию из одного магазина, без фанфар и красной дорожки для прогулок.

Владельцы бизнеса представляют непропорционально большой сегмент населения «миллионеров». Трудно поверить, но есть высокая вероятность того, что владелец наибольшего магазина оборудования или сантехник в вашем городе получает прибыли во много раз больше, чем самый высокооплачиваемый доктор.

Отчасти причина — это понятие, которое мы обсуждали, называющиеся капитализированной прибылью. А еще это то, что д-р Стэнли упомянул в своей книге. Врачи вынуждены покупать себе статус, чтобы убедить своих пациентов, что они успешно работают и эффективно лечат. А сантехнику это ни к чему. Он может вложить больше денег в свои пенсионные счета. На этом деле главное – . Проходят десятилетия, и как результат — миллионы дополнительного богатства для парня, который вычистили туалеты вместо артерий. Это то, чего вас не научат в школе. А все, что для этого нужно – это .

Не стоит финансово чрезмерно поддерживать неперспективных родственников

Распространенной ошибкой является то, что некоторые люди часто делают подарки деньгами и поддерживают тех родственников, которые не в состоянии генерировать высокие доходы сами, или которые постоянно находятся в трудном финансовом положении. Думаю, системой мотивации в этом случае являетесь вы!

Сын станет врачом, а дочь — адвокатом, и вы могли бы сказать, что они не «нуждаются» в ваших деньгах, и в то же время вы предоставляете им бесплатное жилье, советы и помощь, а они в это время сидят дома по шею в долгах по кредитным картам, и не могут найти работу.

Независимо от того, к какой религии вы принадлежите и какой цвет кожи имеете, вы должны следовать уроку из притчи о талантах. Личность «родителя» в притче возвращается и дает больше для тех, кто успешно инвестировал и вырастил свои богатства, а о тех, кто не смог достичь этих высот, рассказывает как о «злом» и «ленивом».

Сейчас же вы можете не использовать такие жестокие слова, но я скажу прямо: вы поступите неразумно, если дадите всем детям денег «в равных долях», ведь некоторые из них явно продуктивнее, чем другие. И вы будете чертовски глупым, если дадите больше неудачникам.

Таким образом вы превратите их в финансово-кредитных наркоманов; и вряд ли они когда-нибудь избавятся от этого пристрастия. Вы становитесь, фактически, «наркодилером», который обеспечивает еще одну «дозу». Клиент говорит вам, что это последний раз, но фундаментальная, основная проблема заключается в его неспособности управлять деньгами. Они ничего не делают для того, чтобы заработать самостоятельно, потому что знают, что помощь всегда приходит (если немного поныть и поклянчить).

Все знают, что такое деньги, а на вопрос где взять деньги может ответить не каждый. А на вопрос как обрести финансовую независимость попробуем дать конкретный и действенный ответ. Это не шутка и не громкие слова – это возможно для каждого.

Как обрести финансовую независимость

Единственная оговорка – миллион не сегодня, а в будущем, причем проходящее время увеличивает до миллиона ЛЮБУЮ сумму, все зависит только от того, сколько денег есть сейчас – это главный определяющий фактор количества времени, необходимого для получения миллиона именно Вами. Поговорим, о том, как привлечь деньги, чтобы в последствии не задаваться вопросом — как обрести финансовую независимость.

Конечно, кредитные деньги всегда доступны и можно взять деньги под проценты, но вы же не хотите жить все время в долг? К тому же, взяв деньги под проценты, вам рано или поздно придется их отдавать. Как небольшое количество денег превращается в миллион или как заработать деньги?

Получить миллион не помогут заговоры на деньги. Известно, что деньги в нашей жизни сами создают деньги, нужно только правильно ими распорядиться. Самый наглядный пример – банковский депозит. Надо вложить деньги в банк, и после похождения определенного в договоре срока банк возвращает Вам ваши личные деньги и выплачивает процент за их использование.

Произведем несложный математический расче
т. У Вас есть монетка или бумажные деньги достоинством 1 рубль. Деньги небольшие, но для Времени нет ничего невозможного. Разместив 1 рубль на депозитном счету в банке с процентной ставкой 14%, через год Вы получите 1 рубль 14 копеек – Вашу первоначальную сумму плюс процент. Если разместить на следующий год уже увеличенную сумму (1, 14 руб.) на тех же условиях – 14% годовых, через год Вы получите 1 рубль 30 копеек – 1, 14+14%, что составит 16 копеек. Если процедуру повторять год от года, то будет неумолимо увеличиваться, и через 106 лет вы станете обладателем 1 076 25, 67 рублей. А в начале был всего 1 рубль! А сколько у Вас сейчас в кошельке?

Если наберете пару тысяч – через 106 лет Вы – обладатель 2, 15 миллиарда рублей! Конечно, это все очень хорошо, но, если Вам 20, 30 или 50, у вас просто нет 106 лет, чтобы дождаться своего миллиона, а нужны деньги сейчас.

Однако не стоит отчаиваться, этот пример не просто математический расчет, это принципиальный подход к решению задачи, как стать миллионером. Даже имеющийся у вас 1 рубль, не потраченный на повседневные нужды способен с течением времени превратить вас в миллионера. Это главный кирпичик системы построения богатства.

Попробуем составить из кирпичиков некоторые композиции. Если рубль превращается в миллион за 106 лет, то два рубля пройдут этот путь уже за 102 года. Если вы начнете с 10, то время ожидания сокращается до 89 лет, а если вы не пожалеете ста рублей – через 72 года вы станете миллионером. Это уже лучше, но все равно слишком долго.

Поэтому попробуем ускорить процесс. Если не ждать целый год, пока рубль принесет Вам процент, а КАЖДЫЙ день класть на счет 1 рубль? Так вы сможете накопить миллион уже за 46 лет. Если вы сможете высвободить из своих расходов 2 рубля ежедневно – всего через 41 год вы у цели.

Сможете отложить десятку – через 29 лет Вы – обладатель миллиона. А если не пожалеете сотни ежедневно, то 29 лет уменьшаются до 13. Правда, это напоминает магию и заговоры на деньги, но все это вполне реально и доступно каждому в решении столь насущной проблемы — как обрести финансовую независимость.

А теперь постарайтесь осмыслить и понять главное условие богатства. Каждый потраченный Вами рубль – ваша возможность разбогатеть
, ваш ответ на вопрос, как привлечь деньги, если Вы все-таки его не потратите, а сумеете заставить работать на себя. Сохраните его, дайте ему время вырасти и сделать вас богачом.

Каждый день вы пропускаете через пальцы денежную реку, и нужны деньги еще и еще. Попытайтесь осмыслить ваши расходы и сохранить хоть какую-то часть денег. Если прямо с сегодняшнего дня начать экономить пусть небольшие суммы и стараться воздерживаться от неразумных и неоправданных расходов, лучше вложить деньги, которые остались – и в скором времени вы станете миллионером.

Бодо Шефер выдвинул определенные , так называемые законы победителей. Соблюдая эти принципы люди становятся действительно богатыми и успешными, забывая навсегда вопрос — как обрести финансовую независимость!

Все очень просто.
И вы наконец поймете, что такое деньги и где взять деньги. Как правильно распорядиться деньгами: принцип – сначала заплати СЕБЕ
. Скорее всего, вы используете личные деньги так же, как и большинство людей. То есть сразу после получения дохода (зарплаты) «отдаются долги» — оплачивается квартира, телефон, закупаются продукты, возвращаются кредитные деньги и так далее по списку.

Остаток денег тратит вся семья в течение месяца до следующего получения зарплаты. Часто бывает, что денег остается совсем немного или тратится все до копейки. Таким способом очень трудно понять, как привлечь деньги.В таком обращении с полученными деньгами нет ничего хорошего и вот почему. Трудно представить себе спортсмена – олимпийца, который накануне важных соревнований сидит с друзьями в ночном клубе.

Почему? Потому что ему нужно выспаться и быть в хорошей форме. Ведь у него есть цель – победа в соревнованиях, и вся его жизнь подчинена достижению этой цели. Так и человек, который хочет достичь благосостояния, все подчиняет этой цели. А самое главное – в соответствии с поставленной целью распределять полученные доходы. Только тогда вы сможете найти личные деньги для инвестирования, для СЕБЯ, а только потом — начинать оплачивать остальное.

Обратите внимание еще раз
: обычный человек оплачивает сначала расходы, нужные и не очень, а потом пытается сохранить то, что осталось к концу месяца. Это не правильный способ как правильно распорядиться деньгами. Обычно в таких случаях инвестиции нулевые, так как ошибка в самом начале. Если человек ставит цель достичь финансового благополучия, сначала часть дохода должна инвестироваться, а оставшаяся сумма уходит на покрытие расходов.

Это и есть принцип «заплати СЕБЕ». Принцип «заплати СЕБЕ» можно расшифровать следующим образом.
Вы принимаете решение инвестировать определенную долю каждого полученного дохода (пусть это будет 10%), а оставшиеся средства (90%) расходуете как обычно. Обратите внимание – ОТ КАЖДОГО ПОЛУЧЕННОГО ДОХОДА. Это означает, что 10% полученной зарплаты, премии, случайно найденные в заднем кармане джинсов бумажные деньги – ОТ КАЖДОГО ДОХОДА. Только таким образом Вы решите для себя задачу — как обрести финансовую независимость.

Еще одно важное условие – так нужно делать ВСЕГДА
. Никакие обстоятельства не должны быть причиной изменить этому правилу – не смотря на любую ситуацию, в которой срочно нужны деньги — ни рождение ребенка, ни потеря работы, ни требующий срочного ремонта автомобиль – в жизни достаточно ситуаций, когда нужны деньги. Повторимся, принцип «заплати СЕБЕ» значит: первое – при получении любого дохода инвестируется заранее определенная его часть.

И так делается ВСЕГДА, при получении ЛЮБЫХ денег. Следование этому принципу дает ответ на вопрос – где же взять? Если вы начнете следовать принципу «заплати СЕБЕ», вы сразу же найдете деньги для инвестирования. Это значит, что вы уже на пути к финансовому благополучию и богатству.

Очень важно принять решение и соблюдать это правило. Если вы не будете ему следовать, вам неоткуда взять деньги на инвестирование. Если у вас их нет СЕЙЧАС, откуда же они возьмутся, если вы НИЧЕГО не предпринимаете? Неужели вы хотите ВСЕГДА нуждаться в деньгах? Если вы не будете следовать правилу, вы НИКОГДА не сможете накопить необходимый капитал – что вы будете в него инвестировать?

Попробуйте эти ресурсы

Чтобы достичь финансового благополучия, необходимо неукоснительно соблюдать принцип «заплати СЕБЕ». Только неуклонное соблюдение этого правила сделает Вас богатым человеком, и ВЫ навсегда забудете вопрос — как обрести финансовую независимость. Если не следовать этому принципу, можно нуждаться в деньгах всю жизнь и так и не суметь понять деньги и их функции. Выбор за вами.